マレーシアはインドネシアよりもなぜこんなに安いのでしょうか？
インドネシアでは、アパート居住者にとって水道料金が大きな不満の種となることがよくあります。水道料金は商業用水道料金と比べて高額に設定されていることが多いからです。一方、マレーシアでは水道料金ははるかに手頃です。
この大きな価格差は、通貨の違いだけでなく、4つの根本的な構造的および規制的要因によるものです。
1.補助金と関税分類の根本的な違い
A. 政府からの補助金支援
マレーシア政府は、戸建て住宅、マンション、アパートなど、あらゆるタイプの住宅を対象に、生活用水に対して継続的に多額の補助金を出している。
- セランゴール州など一部の州では、住民は初回使用時に無料で水を受け取ることができます（例えば、最初の20立方メートルは無料）。
- その結果、マレーシアの水道の基本料金は全国的に低く設定されています。
対照的に、インドネシアでは水道補助金は非常に限られており、地域水道会社（PDAM）によって規制されています。高額な運営コストを賄うために、料金の値上げが頻繁に行われています。
B. 公正な関税分類
マレーシアでは、アパートやマンションは依然として「国内消費者向け」に分類されます。
- つまり、アパートの水道料金は一般住宅と全く同じです。建物管理者は、住宅基準を超えて料金を上げることは許可されていません。
対照的に、インドネシアでは多くのアパートで「商業用水道料金」が請求されています。これは、建物の管理者が国営水道会社（PDAM）から取得した単一のマスターメーターを使用し、その水を住民に販売しているためです。そのため、アパートの水道料金は一般的な住宅の水道料金の2～3倍になることがあります。
2. 経営者に対する厳格なマークアップ防止規制
インドネシアで水道料金が高額になる主な原因の一つは、経営陣による値上げ（値上げしての再販売）です。
- マレーシア：アパート管理者（共同管理団体／管理会社）は、商業価格での水道販売を固く禁じられています。PDAM水道料金に少額のサービス料を加えた料金のみを請求できます。管理者は水道販売で多額の利益を得ることはできません。
- インドネシア：アパート管理者は、内部料金の設定においてより自由な権限を有しています。彼らはしばしば、建物の運営費やメンテナンス費用を賄うためと称して、割高な「プレミアム」料金で水道を販売し、その費用を住民に転嫁しています。
結論：インドネシアでは、料金が高額になる原因は、PDAM の基本料金だけではなく、経営陣による値上げであることが多いです。
3. インフラ効率と運用コスト
国の水管理の効率も消費者への販売価格に影響を与えます。
- マレーシア：マレーシアは、継続的なインフラ投資と州政府および連邦政府からの支援により、全国的に漏水（無収水/NRW）レベルが比較的管理可能な水準に抑えられています。
- インドネシア：多くの地域で水道事業体（PDAM）は、非常に高いNRW（無収水率）に直面しています（35%から50%に達する場合もあります）。水道管を通じた漏水が増えるほど、PDAMの運営コストは上昇し、そのコストは最終的に料金値上げという形で消費者に転嫁されます。
水道料金比較
比較のために、マレーシア（例えばセランゴール州）の家庭用水道料金は、1立方メートルあたりRM0.57からRM2.00（約2,000から7,000ルピア）の範囲です。
一方、インドネシアの主要都市では、一般的な家庭の水道料金は1立方メートルあたりRp4,000からRp12,000に達しています。しかし、マンション居住者の場合（商業化の影響で）、料金は急騰し、1立方メートルあたりRp15,000からRp30,000に達することがよくあります。
平均すると、マレーシアの消費者が支払う水道料金は、1立方メートルあたりRp2から3倍安くなる場合があります。
最終結論
マレーシアのアパートの水道料金が安い理由は以下のとおりです。
- 国からの補助金
- あらゆる種類の住宅に対する均一な住宅価格
- 管理者に対する厳格な値上げ防止規制
- 効率的な水道インフラによる支援
一方、インドネシアのアパート料金はPDAMによる商業用分類により高額であり、さらにビル管理者による高い利益率によりさらに悪化しています。
