どのように計算されるのか？アパートの住人は理解する必要があります。
ペルムダ・エア・ミヌム・ジャヤ（PAM JAYA）は、サービス向上とマンション利用者への適正な料金確保のため、マンション居住者向け水道料金直接請求プログラムを正式に開始しました。このプログラムにより、居住者は100% PAM JAYAの水道水を確実に利用できるようになります。
不平等の背景と解決策
2007年以降、アパートの水道料金は、実際の使用量を考慮しない定額制が採用されることが多くなりました。その結果、節水型の水道料金体系を採用している顧客は、自動的に最高料金区分に該当することになり、不公平が生じていました。
この問題に対処するため、PAM JAYAは、累進制の水道料金を適用するジャカルタ州知事令第730号（2024年）に基づき、新たなシステムを導入しました。
- ブロック1：0～10立方メートル（m3）
- ブロック2：11～20立方メートル（m3）
- ブロック3：20立方メートル（m3）以上
PAM JAYAのアリフ・ナスルディン社長は、この直接請求システムがこの不均衡の解決策であると述べました。「アパートの居住者は、実際に使用した水量に対してのみ請求されます。水使用量が10立方メートル未満の場合は、最初のブロックに基づいて料金が算出されます。これは公平で透明性の高いシステムです」とナスルディン社長は述べました。
アパートの管理者はこのプログラムを歓迎しました。ロビンソン・アパートメントの代表であるレニー・ワティ氏は、住民にとって公平性をもたらす取り組みとして高く評価しました。
レニー氏は、この連携により、各ユニットの実際の消費量データを記録しPAM JAYAに提出するという管理者の役割を維持しながら、より合理化され、透明性と説明責任が強化されたシステムが構築されると付け加えました。
Kompas.comより報告
https://kilasbumn.kompas.com/pam-jaya/read/2025/04/15/16074841/pam-jaya-terapkan-sistem-tagihan-air-lebih-adil-untuk-penghuni-apartemen
FPA-ID チーム分析:
PAM JAYAの直接請求プログラムとアパート居住者の料金要求
PAM JAYA のアパート住宅向け直接水道料金請求プログラムに関するニュースは、アパート居住者に対する透明性と内部公平性の点で前進を示していますが、アパート居住者がこれまでずっと闘ってきた中核的な問題には触れていません。
1. 「第 1 ブロック」とは何を意味しますか?
このニュースの文脈では、「ファースト ブロック」とは、DKI ジャカルタ知事令第 730 号 2024 年によって確立された新しい累進料金体系における水消費量の最低レベルを指します。
- 消費量範囲：住宅ユニットあたり0～10立方メートル（m3）。
- 料金への影響：ユニットの月間使用量がこの範囲内にある場合、当該ユニットには、アパート料金区分内で最も低いm3あたりの水道料金が適用されます。
このプログラムを開始する目的は、管理者が管理する旧来の課金システムでよく発生していた問題である、使用量の少ない顧客が最高料金プラン (ブロック 3) に自動的に適用されないようにすることです。
2. PAM JAYAプログラムと住民の要求のギャップ
PAM JAYA プログラムによって提供される正義と、アパートの居住者の大多数が要求する正義の間には大きな隔たりがあります。
a. PAM JAYA（内部司法）プログラムの目的
このプログラムは、消費量に基づく公平性を重視しています。
PAM JAYAは、現在のアパートの料金区分において、節水する居住者が無駄遣いをする居住者よりも低い料金で水道料金を請求されることを目指しています。このプログラムは、時代遅れの管理手法（低料金利用者に不利益をもたらす定額料金の導入を回避すること）によって引き起こされる不公平に対処します。
b. アパート住民の要求（外部司法）
住民の主な要求は、料金区分の公平性です。
住宅所有者および居住者であるアパート居住者は、水道料金（およびその他の水道事業）が商業・オフィス（非住宅）料金として分類されることに不公平を感じています。この料金は、戸建て住宅（世帯）に課される料金よりも、1立方メートルあたりで大幅に高くなっています。
分析の結論:
PAM JAYA の直接請求プログラムは、透明性を生み出し、節水に努める住民に利益をもたらすための前向きな一歩ですが、基本的な料金区分を変更するものではありません。
- アパートに課される「ファースト ブロック」料金は、戸建て住宅や一般家庭に課されるファースト ブロック料金よりも 1 m3 あたりが高くなる可能性があります。
つまり、PAM JAYA は料金の適用方法（使用量に基づいて累進的になる）を規制することに成功しましたが、アパート料金の基本価格が商業ビルと同じである（住民の不満の核心）問題はこの政策によって解決されていません。
