公寓电梯坠落并撞穿屋顶，女子被困两小时以上。
Udaipur – 周二上午，印度乌代浦尔的阿玛尔维拉斯公寓发生了一起骇人听闻的电梯事故。一名名叫巴格亚什丽的住户被困在电梯里超过两个小时。事故发生在当地时间上午8点20分左右。
据《印度时报》报道，巴格亚什丽乘坐的电梯当时正下行至一楼，突然发生故障。电梯非但没有下降，反而高速冲上七楼，撞上了天花板。
巴格亚什丽住在六楼，她说电梯撞击时，灯光熄灭，部分天花板坍塌，将她压在了下面。电梯的安全系统和限速器（一种监控电梯速度并在速度超过预设安全限值时启动紧急制动的机械安全装置）本应使电梯停止运行。
巴格亚什丽补充说，她曾大声呼救，但长时间无人回应。最终，六楼的一名清洁工听到了她的尖叫声，并通知了其他住户。
人群聚集后，救援人员花了些时间才找到巴格雅什丽。他们发现她被困在顶楼天花板的隔墙后面。救援人员随后用钻头破墙而入，在被困两个多小时后，于上午10点30分将她救出。
引自：
https://timesofindia.indiatimes.com/city/jaipur/woman-rescued-after-2-hrs-as-apartment-lift-crashes/articleshow/125897087.cms
事故准备分析：电梯故障可能随时发生
乌代浦尔的这起事故凸显了电梯故障不仅仅是造成不便，更是一个可能致命的安全隐患。电梯突然加速或骤降等严重事故表明，本应防止电梯速度过快的安全回路和调速机构出现了故障。
调速器如何工作？（安全机制）
调速器与安装在电梯轿厢下方的另一个安全装置（安全制动器/安全装置）协同工作。
- 速度监控：调速器连接到一个滑轮（轮子或滑车），该滑轮与调速器钢索同步旋转。只要电梯以正常速度运行，调速器钢索就会稳定地转动。
- 超速检测：如果电梯突然发生故障（例如，主钢索断裂或失去牵引力），导致轿厢速度急剧超过规定的安全限值：
- 调速器内部的离心力会使内部的凸轮机构或爪子弹出。
- 该机构会锁定调速器拉索。
- 紧急制动启动：由于调速器钢索已被锁定，但电梯轿厢仍在向下移动，锁定的钢索会拉动连接到轿厢下方安全制动器的启动杆。
- 轿厢停止：安全制动器随即夹紧电梯井壁上的导轨，迫使轿厢完全安全停止。
结论：调速器是一种用于检测速度危险的预警系统。如果没有调速器，当电梯自由落体或加速过快时，将无法启动紧急制动（安全装置）。调速器故障是导致电梯失控坠落或碰撞的主要原因之一。
在这种情况下，强烈建议定期进行检查和维护，并使用由供应商和管理层密切监督的日志记录。
1. 公寓的事故应对准备
所有公寓，尤其是高档公寓，都应该有明确的事故处理流程，但这次事故表明，公寓在以下方面存在不足：
- 紧急通讯系统：发现 Bhagyashree 的时间过长，表明电梯的紧急按钮可能出现故障、未连接到 24 小时保安岗亭或无人监控。一个完善的系统应该能够直接向楼宇管理控制室发出警报。
- 升级响应时间：两小时的救援时间表明缺乏 24 小时待命的技术人员团队，或者缺乏配备足够设备（例如钻机）的供应商进行紧急救援。
- 事故记录监控：如果电梯发生如此致命的安全故障，管理层应确保供应商将所有先前的事故记录在维护日志中，以便发现故障模式。
2. 责任与缓解
在如此重大的安全事故中，责任划分和缓解措施必须明确：
- 轻微事故：电梯短暂停止运行。由待命技术人员在 1 小时内处理。
- 中等事故：某个部件发生故障，导致电梯无法运行。由供应商在 4-6 小时内处理，并定期向住户通报最新情况。
- 重大事故：电梯运行过程中发生故障、加速或碰撞。楼宇管理员负主要责任，必须立即联系专业救援队，并确保供应商更换主要部件，而不仅仅是维修损坏的部件。
提升电梯管理水平的指导原则
为了确保住户高价使用的公寓设施的安全性和质量，公寓管理人员需要实施专业的电梯管理标准，涵盖从采购流程（招标）到故障排除的各个环节。
管理人员和住户可以参考印尼公寓住户论坛 (FPA-ID) 出版的"Misteri Lift di Apartemen dan Solusinya" 手册。该手册提供了以下方面的实用指导：
- 与维护供应商签订严格的服务级别协议 (SLA)。
- 建立定期评估供应商绩效的机制。
- 监控维护流程，确保关键部件（尤其是安全系统和调速器）按计划更换，以防止电梯事故造成人员伤亡。
